أُعلن هذا الصندوق في 17 و18 نوفمبر 2025، ويجمع أجدان وسيدكو كابيتال على موقع مساحته 106,000 م² بجوار المجمع الملكي للفنون. ويخطط له أكثر من 600 وحدة سكنية وأكثر من 200 غرفة فندقية ونحو 45,000 م² من المكاتب، إضافة إلى متاجر وخدمات، وتقدّم المؤسسة الأرض ويموّل الشريكان الإنشاء. ويصفه مصدر عقاري بأنه ثالث صندوق استثماري متعدد الاستخدامات. ولا يظهر رقم حزمة في المصادر الأولية، ولم يُعلن مشغّل فندقي ولا موعد تسليم.
كيف نحتسب هذه الأرقام
لا تمنح المصادر هذه الصفقة رقم حزمة، ولا نمنحها رقمًا نحن؛ فلم تُعلن حزمة ثانية أو ثالثة. ونعدّها إحدى أربع صفقات نستطيع تسميتها من «الحزم الرئيسية الخمس» (مارس 2026). وأرقام الغرف الفندقية (200) ومساحة المكاتب (45,000 م²) متوسطة الثقة وتعود إلى سلسلة نقل واحدة.
حقائق رئيسية
| حجم الصندوق | 3.8 مليار ريال (نحو مليار دولار) AGBIنوفمبر 2025Leaders MENAنوفمبر 2025 حجم الصندوق عند الإطلاق في نوفمبر 2025. · حتى نوفمبر 2025 |
|---|---|
| الوحدات السكنية المخطط لها |
أكثر من 600
AGBIنوفمبر 2025
وحدات سكنية مخطط لها على الموقع البالغ 106,000 م². · حتى نوفمبر 2025
ثقة متوسطة
|
| الغرف الفندقية المخطط لها |
أكثر من 200
AGBIنوفمبر 2025
غرف فندقية مخطط لها، ولم يُعلن مشغّل. · حتى نوفمبر 2025
ثقة متوسطة
|
| مساحة المكاتب المخطط لها |
نحو 45,000 م²
Leaders MENAنوفمبر 2025
مساحة مكاتب مخطط لها. · حتى نوفمبر 2025
ثقة متوسطة
|
| مساحة الموقع |
106,000 م²
Leaders MENAنوفمبر 2025
مساحة الموقع على طريق العروبة بجوار المجمع الملكي للفنون (أرض وليست مساحة بناء). · حتى نوفمبر 2025
|
الجدول الزمني
أجدان وسدكو كابيتال تطلقان صندوقًا متعدد الاستخدامات بمليار دولار
يغطي الصندوق البالغة قيمته 3.8 مليار ريال 106,000 متر مربع على طريق العروبة بجوار المجمع الملكي للفنون، ويضم أكثر من 600 وحدة سكنية و45,000 متر مربع من المكاتب. ونشرت ذي ناشيونال الخبر في 17 نوفمبر وأغبي في 18 نوفمبر.